刘林平董事长调研长环科技项目建设与招商工作

9月3日下午，集团公司*委*、董事长刘林平，*委副*、总经理裴建科一行深入调研长环科技高速路配套设施生产项目，实地考察项目建设进度、招商情况等相关工作，并召开招商工作部署会议。集团公司总部办公室、计划财务部、战略发展部负责人参加调研。

一、项目建设情况

工程建设情况：

① 完成1#栋配套用房一层外架搭设。

② 完成2#车间一区和三区一层支模架搭设，二区一层顶板浇筑，四区顶板钢筋绑扎。

招商工作进展情况：

① 调研周边园区，整理调研数据，确定项目定位为“服务于电商、云仓的专业型智慧仓储园区”。

② 制定相应招商*策，拟定园区内楼层库区规划定位与出租单价，汇总客户资料与合作意向，拟定招商策略。

③ 加强推广力度，运用网络平台、行业协会、同行合作及中介的方式，进行大力推广。

④ 结合市场调研情况、出租单价及项目基本数据，出具长环科技高速路配套设施生产项目收支预测表。

二、招商工作部署会议

刘林平认真听取了长环科技高速路配套设施生产项目的招商工作推进情况，充分肯定了项目的招商与建设情况，并对下一步工作的开展作出指示：

一是自持型工业地产。该项目作为集团公司打开工业地产版图的试点， 充分发挥站台承接作用，为后续望城基地的发展奠定牢固基础；

二是散租模式运营。着力挖掘保优质客户，全力打造“电商云仓”为主体的智慧型仓储中心；

三是按节点推进。10月底2#车间封顶，12月底启动客户入驻签约。

裴建科指出，长环科技高速路配套设施生产项目一是按照工期有序推进施工组织，确保如期完成施工任务；二是依据施工规范要求，切实把控防水、防潮及消防等施工质量；三是制定详实招商工作计划，积极引导工程建设及时调整相关细节；四是按照“电商云仓”定位思路，在招商过程中，重点突出楼层库区层高、承重设计与只租不卖三方面优势特色；五是组建优质招商团队，充分做好前期准备工作，突出宣传项目特色，高效跟进意向客户。